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香港地产市场，这一波的涨幅，基本上也差不多到头了，这个时间段，将不重要的物业全部套现出去，获得巨额资金，又恰巧是投资内地的最佳时间；四大特区之外不能独资，的确不太好，但同样也是因为这个限制，使得正常的外资也不怎么考虑在北上广投资，那自己的投资就是奇货可居了，特别是酒店，本身就需要选择优质位置，而在这个时候，内地一方对于地产行业的认知也不是很高，那合资酒店，也可以多要一些地皮。
这可是难得的机会，等到86年以后，固然正常的酒店投资，北上广等城市也会批准、欢迎，但土地这一块，也很难做到为所欲为了；
而在这个时候，只要付出一点点拆迁成本，那地方政府可能还乐意外资投资面积大一点.
未来北上广的“中环”，在这个时间，可以说是任君采摘了；
具体的投资事宜，就由手下去与内地一方谈判了，这件事的投资不小，不过还算不上杨文东心中战略性的投资，本身也会按照内地的法律来运行，不需要他操心太多；
他所关注的，则是那些对自己事业有着根本影响的项目，比如汽车、国内食品、电子产业的发展，以及自己所投资的大学等等；
时间很快到了12月15日，杨文东也迎来了内地的一位客人，教育部派来了一名姓魏的局长前来香港拜访杨文东。
“魏局长，请坐。”杨文东笑着招呼道。
“多谢，杨先生。”魏局长坐下后，说道：“杨先生，我来香港，主要是转达一下教育部的最终方案，如果您还有什么意见，也可以提出来。”
“请说。”杨文东道。
魏局长道：“杨生您所投资的大学，选址放在深海市，教育部以及中央都同意了，这样对于特区的经济发展也会有帮助，中央也是乐见其成的；
但对于生源分配方面，我们还不能同意全部给您的公司，最终折中的方案是，一半学生可以给贵方，另外一半，则是需要听从教育部门的安排。”
“一半？”杨文东想了想，问道：“那如何分配这一半？”
任何一个学校，哪怕是清华，其中也有表现优异以及表现一般的，这两类人的差距是非常大的。
魏局长道：“首先，肯定是尊重学生自己的意见，其二就是根据学生的能力，由对应老师进行推荐，第三就是看学校内部的安排了。
另外还有一点，贵方不得使用外汇或者出国深造的机会来吸引学生，我们双方之间要公平一点。”
“这可不公平了，师资力量可都是你们的人啊。”杨文东听完后，立刻说道；
国内这边果然已经猜中了他的心思，因为任谁都知道，一旦拿出外汇或者出国机会，那学生们想都不用想，绝对一窝蜂跑过去香港这边了；
在这个时代，外汇的价值太高了，而出国深造，更是无数学子的梦想，即使是清华北大，别说学生，就是教授都想出去，这段时间，就已经发生了有人趁着出国公干的机会，黑在国外了，其中也有顶级教授或者运动员等等；
魏局长道：“杨生，我国内部现在也是需要大量的电子人才的，希望你也能理解；
而且，我们也知道，你准备与清华、北大这些顶级名校进行一些合作，换取研究成果专利以及少数学生安排，这一点，我们也同意了，只要你不过分影响这些学校的学生安排就行；
虽然每一家你只能获得少数学生，但这么多学校加起来，也不比半个深海科技大学少了，对吧？”
“我倒也不是真的想靠着外汇吸引学生，只是，如果学生进入我的公司，那必然会有机会去香港的，少数优秀的，送到欧美进行深造也是正常的。”杨文东想了想道。
魏局长点点头道：“这种情况的数量应该也不是很多吧？其实国内也会有这样的机会的，所以相对来说，还是差不多的。”
“倒也是。”杨文东笑了笑，道：“那行，就先按照一半来吧。”
一半的学生，外加其他学校的生源，短时间内倒也足够了；
虽然条件上有一些限制，但实际操作之中，自己这边还是有着更多的优势的，毕竟是外企，涉及到外汇、出国等的机会会更多；
内地这边，可能也太低估未来电子科技的发展速度了，一旦荣耀电子发展起来，那送自己员工出国，就跟玩一样。
目前先就这样答应下来，其他的等后续再说；
哪怕自己这边不刻意操作，估摸着大部分优秀的学员，都会乐意进入自己公司的，这样也就足够了。
魏局长笑道：“那好，下个月，中央就会出特批文件，到时候，深海科技大学就可以准备开建了。”
“好，我的资金，也会准备好的，争取在一年半内就建完。”杨文东笑说道；
学校可不是大厦，资金足的情况下，人足够多，建起来可是非常快的；
正巧，这段时间他在香港的地产业务会大范围收缩，一些长期员工，也可以去找个活干了。
魏局长笑道：“杨生可真是心急，不过放心，中央对于深海市的建设，也是投入了多个建筑队伍，还有铁道部的参与，只要资金足够，那肯定可以顺利完成。”
杨文东点头道：“这样就最好了。”
他也希望这个学校能够早日建成，未来几年，电子产业的发展速度会非常快，团队也需要足够的人员，目前很多情况下，已经不得已，只能在美国分部大量招人来完成各种任务；
虽说刚刚进来的学生，作用不大，但至少可以做一些简单事情，然后再在其中选择人才进行培养；
这也是一项比较长期的任务，需要逐步的来；
在海外招人、内部人才培养，内地人才招募等多管齐下，才能保证荣耀电子能够在未来跟上国际电子产业的发展；
深海市，一名50岁左右的中年人，骑着一辆二八大杠，来到一处类似教室的房间内，此刻教室内部，已经有了不少人了。
“秦科长。”教室内部，不少人打着招呼；
秦科长也礼貌的点点头，随后来到了上方，说道：“各位，召集大家过来，是有一件重要的事情，市委需要你们各个建筑队伍，调一部分人出来，去建一个新项目？”
“我们每一家都要调人？总共要多少啊？”一人询问道。
秦科长道：“总共至少需要3000人，可能还不止，具体后面再看。”
“3000人？这也太多了吧？那我们自己现在的项目肯定会受到影响的。”下方的人立刻叽叽喳喳的讨论起来。
秦科长轻轻拍了拍桌子，道：“安静安静，这不是商量，这是通知，市委已经下了决定了。”
“哪个项目啊？需要这么多人？”见到秦科长有些严肃，众人也不敢造次，下方又有一人问道。
秦科长道：“是深海科技大学项目，这个事情，你们也应该都知道一些吧？中央那边还会派遣一个团队过来，但新来的队伍肯定不熟悉深海市的情况，而且至少要到年后才能过来，所以前期的地基准备工作，得由你们完成。”
“深海科技大学？就是那个香港富豪要建的大学？”下方又有人惊讶问道；
这个传言在前段时间开始流传，据说深海市从燕京上沪手中，抢走了原本香港资本投资的大学；
他们开始以为是假的，没想到却成真了。
“对，这是中央关注的项目，深海市委更是十分关注，而且又涉及到香港方面，所以一定要迅速。”秦科长扫视了一眼下方之人：“你们相互协商一下，每个队伍，至少要派出300个人，还有一些设备，一定要选择好的，不然出了问题，我们都吃不了兜着走。”
下方顿时一片讨论声，这时，一人举手问道：“秦科长，这外资来投资，给的是外汇吧？那咱们团队，能不能分点外汇啊？”
这话一出，顿时所有现场人员眼神都变了，如同一天一个月没吃到肉，却看到一个烤全羊在眼前一般；
现在全国各个部门都有创汇任务，他们这些建筑队伍也是如此，所以都抢着给一些外企做事，就是为了拿一些外汇；
再退一步，即使没有外汇任务，但只要外汇在手，那这国内，基本上什么东西都买的到，于公于私，谁都想有些外汇。
秦科长脸色一变，道：“别想了，这个外汇是中央与港方一起管控的，只有购买进口物资的时候才会动用外汇，内部的资源，都是那边结汇，然后换成人民币或者票据。”
有些小项目，外资方有的时候追求自由，所以部分建筑队伍接到外资项目后，能够拿到外汇；政府方面也不担心，反正这些外汇还是需要上缴的，至少大部分如此；
但深海科技大学这样的大型项目，涉及的外汇以亿美元来计，中央自然要亲自参与进来，避免外汇损失。
“唉~”下方之人，不少人顿时没了希望。
秦科长笑道：“别灰心丧气，这一次香港那边也会派遣专业的指导团队过来，他们都是香港大地产公司的人，你们可以借着这个机会，与他们打好关系；
虽然大学项目没有外汇可赚，但以后有其他项目，中央与政府是不可能管控所有的，到时候，不就是你们自己的机会了？”
“对啊？”下方之人顿时又来了兴趣；
这次或许赚不到外汇，但能够认识很多有外汇的人啊，一旦人认识了，那以后这些香港资本再来深海投资，不还是会找他们？
秦科长笑道：“所以，这就是你们的机会了，好好干，大学城这个项目，也不会亏待你们的，未来还有机会赚外汇；
另外，香港那边的负责集团是长兴地产公司，这家公司之前在深海市建了一栋写字楼，你们应该也知道吧？”
“永兴大厦？”下方有人问道。
“对，就是永兴大厦。”秦科长接着说道：“这永兴大厦，其他方面我就不多说了，但工人伙食这一块，吃的够好吧？这可是香港那边要求的，以后整个大学城项目，估计也会一样的。”
“真的？”不少人顿时激动起来了：“哈哈，那我这次派500个人过去。”
“我也是。”
在场的人，积极性立刻成倍的提高了；
永兴大厦，是深海市的一间在建大厦，目前还没有建完，论高度与面积，它也是深海市第一梯队的；
但这些数据，他们这些工人也不在意，跟他们也没什么关系，他们在意的是，永兴大厦工人的伙食，那可是一等一的好啊；
不管是哪边外包的工人，每天早上都有大肉包，中午晚上也都有着不少的肉食以及管饱的白米饭，唯一要求就是工人不得浪费；
这个伙食，可是让其他项目的工人羡慕不已，据说，这就是香港那边金主要求的，一切按照香港那边的伙食标准。
秦科长道：“好了，各位回去自己协商吧，三天内就要给我结果，项目很急，过年之前，就需要将地基打好，眼下，也没两个月时间了。
丑话说在前头，任何人接了自己的项目，都是要准时完成任务的，完不成的话，那就准备打包回老家种田去，听到没有。”
涉及到上亿美元的项目，中央委派专员，市委也都立下了军令状，要是延误了，恐怕市里面都有不少领导要负责任。
“明白，秦科长放心，我们当初建铁路的时候，也都是立军令状的，这建房子，要简单多了。”一些人自信的承诺道；
要是这点责任都没有，那任务也就轮不到他们了。
时间很快到了1981年的1月；
杨文东再一次前往燕京市，与教育部的领导，亲自签署了捐赠大学的协议书；
自此，整个项目开始落地，而深海那边，第二天，数千建筑工人外加一些设备，立刻进场开工。
深海科技大学，正式开始建设。
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