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张董一听就知道刘杨打的什么注意,瞥了一眼前面开车的李建军后低声说道:“刘董您放心!我明白您的意思,保证把事情办得妥妥帖帖,不会有任何尾巴。”说完似乎觉得刘杨有点过于谨慎了,毕竟只是个小别墅,花不了太多钱,便好心劝道:“不过刘董,说真的,就自家盖个小别墅没多少钱,其实没必要这么麻烦......”
刘杨没等他说完便摆了摆手:“张董,我知道你是好心,但是一码归一码,我不希望因为这点私事给人留下什么话柄。”
他弹了弹烟灰继续说道:“所以,该走的流程还是要走,挂靠的费用我来出,施工过程中所有管理人员和工人的工资,还有材料费用都按照实际市场价格由我来承担,实报实销。”
说完看向张董笑了笑:“至于利润这块......这次我就不给你了,就当纯粹帮我刘杨一个忙,以后武市这边,或者其他地方有合适的项目,咱们再合作,你看怎么样?”
张董听完刘杨这番话,心中对这位年轻的刘董更加高看一眼,这做事真是滴水不漏,既有原则又懂人情。
于是连忙说道:“刘董您这话说的太讲究了!就按您说的办!什么利润不利润的,帮刘董家里办事,谈钱就俗了!以后武市这边,还得靠刘董您多提携呢!”
“互相关照。”
两人正说着话,张董放在口袋里的手机突然铃声大作。
“亲爱的,你慢慢飞,小心前面带刺的玫瑰......”
这充满年代感的彩铃,让刘杨嘴角忍不住抽动了一下,张董脸上闪过一丝尴尬,连忙从口袋里掏出手机看了一眼来电显示,朝刘杨抱歉地笑了笑。
“不好意思啊刘董,接个电话。”
刘杨理解地点点头,做了个“请便”的手势看向窗外,继续抽自己的烟。
或许是对方嗓门太大,又或许是车内过于安静,尽管张董下意识用手捂了捂话筒,但电话那头传来的声音,刘杨坐在旁边还是没听得一清二楚。
“老张啊,是我,老秦啊!你那边到底还要不要借钱了,你要是不借,我可真要把钱借给隔壁村的老王了!人家催得紧,利息也给得高!”
借钱?民间融资?
刘杨听完立马明白了怎么回事。
通市乃至周边几个以建筑为支柱的县市,这种情况太普遍了,建筑行业资金需求大,回款周期长,银行贷款手续繁,于是一种极具地方特色的、基于熟人社会信任的民间借贷模式应运而生,并且愈演愈烈。
当地很多老百姓,尤其是那些家里有些积蓄的,钱根本不存银行,银行定期存款利息最多也就四五个点,他们更愿意把钱借给本地那些知根知底的建筑公司老板们。
主要原因除了老板是本地人,有公司有产业,跑得了和尚跑不了庙,其次就是利息高回报快,最少也是年化10%起步,高的甚至能达到15%!而且很多是月结或者季结利息
这种模式,在房地产市场高歌猛进的时候,确实让不少早期参与的借款人赚到了钱,甚至催生了一种畸形的金融生态。
后来发展到什么程度?刘杨前世听通市的同事说过,有些人甚至举家去银行贷款,然后再转手以更高的利息借给建筑公司,就为了赚取中间那几个点、十几个点的利差!
这听起来像是稳赚不赔,但实际上是把全家都绑在了一根极度脆弱的高杠杆链条上,一旦房地产市场风吹草动,上游开发商回款出问题,建筑公司的资金链瞬间断裂,这些高息借贷就成了压垮骆驼的最后一根稻草。
建筑公司纷纷破产倒闭,老板跑路,那些借出去的钱自然血本无归,那些贷款几百万想钱生钱的家庭,顷刻间负债累累,家破人亡的悲剧也时有发生。
这些人可怜吗?确实可怜!
但也实实在在死在了自己的贪心上, 这一幕,刘杨前世见过听过的太多了。
这时,张董对着电话回复道:“要啊,老秦,我什么时候说过不要了?最近不是忙嘛,你放心,钱放我这比放银行还安全!还是跟以前一样,年化8%的利率。”
电话那头的老秦显然不满意,声音都大了些:“8%? 老张你这就不厚道了吧?人家隔壁村老王现在对外收钱都给到10%了!我这么多钱,一年差不少利息啊!”
张董楞了一下,随即被气笑了:“10%?你特妈知道甲方融资才给我几个点,才10%!你特妈开口就要10%的利息,我特么是给你白打工还得倒贴税钱是吧?”
他越说越激动,一口一个特妈的,说着说着意识到旁边还坐着刘杨,这位可是正儿八经的甲方爸爸!自己这话不等于当着和尚骂秃子,抱怨甲方给得低吗?
于是连忙用手捂住话筒,带着歉意对刘杨小声解释道:“刘董,不好意思,不好意思!我这张破嘴!我绝对没有责怪您的意思!就是跟这老哥们掰扯两句,一时口快,您千万别往心里去!”
刘杨其实没生气,反而觉得有点好笑,也理解张董的处境,摆摆手笑道:“没事张董,理解,你们有你们的难处。”
电话那头的老秦显然没听到这边的插曲,还在嚷嚷道:“老张,你特妈少糊弄我,你借钱干工程赚的钱呢?那才是大头!”
张董感觉跟这种人一时半会扯不清,加上旁边有刘杨在,不耐烦地打断道:“行了老秦,我现在在高速上,没空跟你扯这些,钱的事等我回去再说!要借就按8%,不借拉倒,挂了!”
说完他也不等对方回应,直接挂了电话。
车厢里重新恢复了安静,刘杨弹了弹烟灰主动打破了沉默。
“张董,听起来......你们公司现在资金有点紧张?”
张董被问得心里一紧,他第一个念头便是坏了!刘董该不会是听到我刚才借钱,担心我们通市四建资金链有问题吧?
这可不行!必须立马澄清!
(来几个兄弟姐妹们把书评破了520,喜欢的兄弟姐妹们点个催更,加个书架,给个书评,谢谢支持!为爱发电三次!)
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